バスや電車などの公共交通機関を利用しやすい立地は、自家用車の利用割合を減らすことができます。エネルギー・コストの将来的な上昇を考えても、「足」の便利な立地が、賢くトクする選択です。

スーパーや病院などの生活施設は、やはり歩いて通えることが理想。良質な施設が徒歩圏内にどれだけ揃っているかで、移動にかかる交通費はもちろん、それに費やす時間も大きく節約できます。

通風・採光は、人の体感的な快適さを左右するばかりではなく、照明や冷暖房といった光熱費にも大きな影響を与える要素です。昼夜の違いはもちろん、一年を通じての変動も考えて選ぶことがトクする選択です。

家族3人〜4人が暮らすには、通常、40坪前後の土地があれば十分。また、2台保有する自家用車を1台にして、その分の駐車スペース約5坪が不要になります。例えば、坪30万円の土地を購入する場合では約150万円の差が。さらにその分の固定資産税もおトクになります。

自家用車の維持費は、車両価格が200万円の車を購入し7年間乗り続けると仮定した場合、税金や保険、車検費用などを含めると、年間約50万円かかるとも言われます。さらにマンションの駐車場代は、1万円〜2万円がおおよその相場。自家用車を1台減らせば、その分おトクになります。